建设工程价款结算的裁判规则

  发布时间:2018-12-6 22:25:27 点击数:
导读:裁判规则1:结算行为是法律行为,而非事实行为。裁判规则2:约定作为结算依据的政府文件失效的,仍然可以作为结算依据。裁判规则3:在“白合同”有效的情况下,基于“黑合同”形成的结算,一般不能作为确定工程价款的

裁判规则1:结算行为是法律行为,而非事实行为。

裁判规则2:约定作为结算依据的政府文件失效的,仍然可以作为结算依据。

裁判规则3:在“白合同”有效的情况下,基于“黑合同”形成的结算,一般不能作为确定工程价款的依据。但承包人自愿放弃“黑白合同”之间价差的除外。

裁判规则4:

结算之后,承发包双方之间的法律关系仍然是施工合同关系,仍然应当遵循建设工程施工合同纠纷的裁判规则。

裁判规则5:

未纳入结算范围的损失,施工合同有约定的从约定,无约定的可以另行索赔。

裁判规则6:

对工程量清单的漏项、错项,在结算时应当据实计算。如果施工合同约定,由承包人对工程量清单的漏项、错项承担责任的,也应将承包人的责任限定为合理范围内的误差。

裁判规则7:

因履行结算协议产生的纠纷适用施工合同的管辖规则,但结算协议对仲裁管辖另有约定的除外。

裁判规则8:

只有在承发包双方约定以行政审计结论作为结算依据的情况下,才能按照行政审计结论确定工程价款。

裁判规则9:

施工合同中采用行政审计的约定必须明确具体,不能进行解释推定。

裁判规则10:

虽约定采用行政审计结论,但行政审计结论确有错误的,当事人可以在民事诉讼中通过反证推翻。

裁判规则11:

行政审计久审不决,且承包人无过错的,可以通过司法鉴定确定工程价款。

裁判规则12:

不能因施工合同无效而适用行政审计结论确定工程价款。

裁判规则13:

不能因施工合同约定不明确而适用行政审计结论确定工程价款。

裁判规则14:

承发包双方可以合意选择社会审计确定工程价款。

裁判规则15:

司法鉴定应遵循的程序性要求不适用于社会审计。

裁判规则16:

双方当事人达成对工程价款进行第三方审计的合意后,解除或变更第三方审计的,也必须双方形成合意。

裁判规则17:

变更中标合同约定的审计条款的,不构成“黑合同”。

裁判规则18:

只有承发包双方之间明确约定“逾期答复视为认可”,且该约定有效,才能适用“逾期答复视为认可”规则。

裁判规则19:

不能以《建设工程价款结算暂行办法》第16条第1款规定作为“逾期答复视为认可”的依据。

裁判规则20:

不能以《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用条款第33条第3款作为“逾期答复视为认可”的依据。

裁判规则21:

不能以《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)或(GF-2017-0201)通用条款第14.2条作为“逾期答复视为认可”的依据。

裁判规则22:

承包人必须将完整的书面结算报告依法送达发包人,才能主张适用“逾期答复视为认可规则”。

裁判规则23:

发包人构成逾期答复后,双方又达成(部分)结算合意的,就结算部分不再适用“逾期答复视为认可规则”。

裁判规则24:

无效施工合同“参照合同约定支付工程价款”,以工程质量合格为前提条件。

裁判规则25:

无效施工合同的发包人也可以要求“参照合同约定支付工程价款”。

裁判规则26:

因中标价低于成本价导致施工合同无效的,不能参照合同约定支付工程价款。

裁判规则27:

因建设工程不合法导致合同无效的,不能参照合同约定付款。

裁判规则28:

无效施工合同的承包人有权要求参照施工合同约定支付“奖励款”。

裁判规则29:

当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均被认定无效时,应当按照如下顺序确定工程价款:首先是当事人真实合意并实际履行的合同约定价格;其次是酌情合理分配数份施工合同之间的差价;最后是签约时的市场价格或定额价格。

裁判规则30:

合同约定了明确计价标准的,应当按照约定计价标准进行结算或鉴定。

裁判规则31:

对未完工程,应当通过“比例法”求得约定计价标准,再按照约定计价标准进行结算或鉴定。

裁判规则32:

超范围工程,也应通过“比例法”执行施工合同约定的计价标准。

裁判规则33:

无法适用约定计价标准的,可以参照市场价格标准进行结算或鉴定。

裁判规则34:

无法适用约定价格标准,且缺乏合理的市场价格可资参照的,或者通过比例法确定的价格标准明显不合理的,可以参照定额标准确定工程价款。

裁判规则35:

在三种计价标准中,约定价格标准是首要选择,市场价格标准是第二选择,定额标准是最后选择。

 


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