建设工程中关于挂靠问题的审判规则

  发布时间:2018-12-2 16:24:16 点击数:
导读:1、挂靠关系包括如下三个构成要件:挂靠人以被挂靠人的名义从事工程建设,挂靠人独立经营,挂靠人自负盈亏。2、通常情况下,挂靠人与被挂靠人之间无产权关系,挂靠人不是被挂靠人的工作人员,挂靠人须向被挂靠人缴纳管

1、挂靠关系包括如下三个构成要件:挂靠人以被挂靠人的名义从事工程建设,挂靠人独立经营,挂靠人自负盈亏。

2、通常情况下,挂靠人与被挂靠人之间无产权关系,挂靠人不是被挂靠人的工作人员,挂靠人须向被挂靠人缴纳管理费。但这只是挂靠的通常表征,并非实质性要件,不影响挂靠关系的认定。

3、发生在挂靠人与被挂靠人之间的挂靠纠纷,属于民事案件受案范围。

4、无论挂靠人是否具备相应施工资质,建筑行业的挂靠协议均属于无效协议。

5、对被挂靠人实际收取的挂靠费,挂靠人不得要求返还;对约定收取但尚未实际收取的挂靠费,被挂靠人不得要求支付;无论是实际取得的挂靠费还是约定取得尚未实际取得的挂靠费,均不能进行收缴。

6、无论挂靠人是否具备相应施工资质,也无论发包人对挂靠是否知情,基于挂靠签订的施工合同,均属于无效合同。

7、虽然与发包人签订施工合同的名义主体是被挂靠人,但挂靠人与发包人之间存在事实施工合同关系。

8、被挂靠人向发包人主张工程款债权的,应当通知挂靠人参加诉讼。

9、挂靠人可以基于事实施工合同关系,以合同相对人名义向发包人主张工程款债权,但应通知被挂靠人参加诉讼。

10、挂靠人不能依据《建设工程施工合同解释》第26条第2款的规定向发包人主张工程款债权。

11、如发包人未向被挂靠人支付工程款的,挂靠人无权向被挂靠人主张工程款债权。

12、挂靠人与被挂靠人可以作为共同原告,向发包人主张工程款债权。

13、挂靠人与被挂靠人应当对施工合同的发包人承担连带责任。

14、挂靠人以自己名义与施工合同以外的第三人从事交易的,由挂靠人自行承担责任。

15、挂靠人以被挂靠人名义与施工合同以外的第三人从事交易的,应审查是否构成表见代理。

16、挂靠人以被挂靠人名义与施工合同以外的第三人从事交易,其行为构成表见代理的,应由被挂靠人单独对外承担责任。

17、挂靠人与被挂靠人对外承担的连带责任,属于不真正连带责任,应由挂靠人承担最终责任。普遍认为,被挂靠者承担了责任,可向挂靠者行使追偿权。

 

 

 


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